解读文本：江门市市区城乡规划管理制度（试行）

文件链接： 关于印发《江门市市区城乡规划管理制度（试行）》的通知

图解：江门市市区城乡规划管理制度（试行）

文本解读： 关于印发《江门市市区城乡规划管理制度（试行）》的通知

　　一、制定依据和目的

　　根据《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发﹝2019﹞18号）、《广东省城乡规划条例》（2013年）、《江门市工程建设项目审批制度改革实施方案》（江府﹝2019﹞23号）等文件，结合我市实际，制定本制度，进一步提高我市城乡规划管理水平，保障我市城乡规划的顺利实施。

　　二、主要内容

　　该制度共分职责分工、城乡规划的编制、修改和审批、城乡规划实施管理、技术管理、监督检查、附则等6个章节19条。

　　（一）第一章规划事权分工：明晰新的国土空间规划体系下江门市政府与区政府、江门市自然资源局与各区自然资源局的规划管理职责。

　　（二）第二章城乡规划的编制、修改和审批：明确国土空间总体规划、专项规划、控制性详细规划（国土空间详细规划）、“三旧”改造单元规划、村庄规划等编制主体、审批主体和报批及修改程序。

　　（三）第三章城乡规划实施管理：明确不同情况下建设用地预审与选址意见书、规划条件、规划许可、规划验线、规划条件核实的办理部门。

　　（四）第四章技术管理：统一技术标准、统一审批系统、定期召开技术协调会。

　　（五）第五章监督检查：明确规划督察和规划监督内容。

　　（六）第六章实施时间：自印发之日起实施，根据国家国土空间规划的政策、法规及时修订。

　　三、主要亮点

　　（一）落实“放管服”要求，将规划许可和后续规划管理委托各区政府及职能部门负责，提高审批效率。

　　（二）强化规划技术管理，制定统一的技术标准，搭建统一的审批系统和统一的规划技术协调机制。