土地集约利用成效显著 台山产业转移工业园跻身全省前十

台山产业转移工业园推进资源总量管理、科学配置和循环利用，加快土地资源利用方式的根本转变，取得显著成效。 工业新城供图

　　江门日报讯 （记者/陈素敏） 日前，省自然资源厅公布2023年度广东省省级开发区土地集约利用监测统计结果，台山产业转移工业园在全省142家工业主导型开发区中脱颖而出，排名第九，是江门唯一跻身前十的省级工业园区。

　　据统计，截至监测时点，台山产业转移工业园的土地开发率达83.43%，土地供应率达98.52%，工业用地率达90.16%。同时，园区综合容积率、建筑密度以及工业用地综合容积率和工业用地建筑系数分别达到1.04、50.04%、1.15和86.85%。这些指标的现状值均较高，表明园区各项设施建设成熟，土地集约利用程度较高。

　　近年来，台山产业转移工业园全面贯彻落实新发展理念，将节约资源贯穿经济社会发展的全过程和各领域。园区从“新增、在用和存量”建设用地三个维度出发，精准发力，推进资源总量管理、科学配置和循环利用，加快土地资源利用方式的根本转变，取得显著成效。

　　在盘活存量建设用地方面，台山产业转移工业园高度重视资源节约集约利用，通过地毯式全面摸排，查清批而未供、闲置、低效（空闲）土地和闲置标准厂房的面积、数量以及具体分布位置，并成立闲置土地处置工作专班，对每宗闲置土地制定“一企一策”的处置方案，确保目标任务全面完成。据统计，2021-2023年，园区共排查出闲置土地37.626公顷（564.39亩），目前已全部完成盘活处置。

　　在促进新增用地高效利用方面，台山产业转移工业园坚持以规划为引领，统筹刚性管控与弹性引导，严格落实国土空间总体规划。园区守住生态保护红线、永久基本农田和城市开发边界三条控制线，持续优化用地结构，强化用地规划和计划管理。同时，园区对新引入的工业项目设定准入门槛，严把企业土地投入产出率、投产达产时间等指标，有效避免了资源要素的错配问题。

　　为进一步提高土地开发强度，解决小微企业无法承受自主拿地、单独建厂的难题，台山产业转移工业园积极开拓思路，创新工作举措。园区高起点谋划建设了17万平方米面积的台山汽车电子标准厂房，采取厂房出租模式，统一配置完善的道路、电力、通信、检测等功能化设施，满足园区企业共用共享需求。这一举措有效避免了单个企业的重复建设，助力企业走上“低成本、高效益”的发展模式。