问：办理不动产登记房屋变更登记需要什么资料？

1、不动产登记申请表；

2、申请人的身份证明及复印件；[委托代理的另提交授权委托书或经公证（认证）的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]

3、不动产权属证书；

4、不动产登记信息证明；

5、 权属证书、证明发生下列变更的，分别提交的证明材料：（属房屋变更的才提交）

（1）房屋坐落的街道、门牌号变更的，提交地名办或公安部门的街道门牌号变更证；

（2）申请人的姓名或名称发生变更的提交变更证明：属自然人的，户籍所在地公安部门出具；属企业的，工商行政管理部门出具；属行政、事业单位的，编委批文或事业登记局出具；属社团组织的，民政部门出具；境外的，经公证（认证）的登记地出具；提供地税部门出具的免税证明；

（3）面积增加或减少或房屋结构变更的提交：规划部门或建设部门的批准改（扩）建文件及附图；经测绘成果审核的房屋测绘报告；工程交工验收证书或工程竣工验收备案表；

（4）同一所有权人分割、合并房屋的提交：经测绘成果审核的房屋测绘报告；经市审图中心审核的修改房屋平面图。若影响房屋结构、外立面等，还须提交规划部门审核意见；

6、抵押当事人变更抵押权内容的书面协议；（抵押权变更登记提交）

7、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务

履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件；（抵押权变更登记提交）

8、担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期

限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵

押权人约定相关变更内容的协议；（抵押权变更登记提交）；

9、地役权发生变更的证明材料；（属本项变更登记提交）

10、补办土地出让手续的，提交土地出让金缴交凭证及完(缓、免)

税凭证；

11、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。