问：农村村民申请宅基地哪些情形不予批准？

答：（1）不符合年龄要求等分户条件的；

（2）不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的；

（3）申请新建住房，但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的;

（4）所申请的宅基地存在权属争议的；

（5）将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的；

（6）原有住房被依法征收已得到住房安置的；

（7）有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的；

（8）法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。

注：县级人民政府可以结合实际作出明细规定。