我局执法人员于10 月2 日上午到现场检查，下午致电咨询人并向其详细解释小区电梯现状及有关法律法规和电梯安全知识，咨询人对回复结果表示满意。

　　具体情况：1、凤山水岸一期在用电梯17 台，电梯由经许可的单位制造、安装，并经特种设备检验机构检验合格，下次检验日期为：2023 年3 月3 日或2023年6月4 日，现场抽查的电梯运行正常。2、

　　根据《广东省电梯使用安全条例》要求，电梯维保单位至少15日对电梯进行一次检查和维保。3、电梯像汽车一样属于一种机电设备，并且电梯零部件非常多，随着运行次数增多，电梯的零部件就有机械磨损和电气老化等情况，所以电梯发生故障是客观的，根据法律法规，电梯发生故障要进行检查并消除隐患方可运行。4、根据《广东省电梯使用安全条例》的有关规定，如果电梯故障频率高，可能影响电梯使用安全，使用管理人认为需要安全评估且

　　所有权人同意的，电梯使用管理人应当委托电梯制造单位或者检验检测等专业服务机构进行安全评估，电梯经评估、检验认为存在严重事故隐患，可能危及人身财产安全的紧急情况的，应当立即停止使用，并进行更新、改造、修理。