经电话了解，市民反映的主要是无土地来源的历史建成的宅基地上房屋，如何确权登记的问题。根据《加快处理江门市市区农村“房地一体”不动产登记发证有关历史遗留问题的意见》（江自然资〔2020〕474号）（以下简称《意见》），对于无合法土地权属来源的宅基地，房屋已竣工的，按照房屋建成时间分类办理确权登记。

　　市民反映其房屋于1982年1月1日建成。根据《意见》，对于在1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施前建成且至今未扩建、改建、拆建的，无论是否超过其后当地规定面积标准，由村集体经济组织或村民委员会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇、街道）人民政府（办事处）审核后，按照宅基地实际使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记。但权籍调查面积不等于确权面积，确权须按照乡（镇、街道）人民政府（办事处）的审核意见办理。

　　我局已电话向市民回复，市民表示满意。