关于征求《2022江门市夏季促消费活动购房消费券发放实施细则（征求意见稿）》意见的情况说明

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现在购买的新建商品住房，交楼时间要到2024-2025年，交楼后才会去买装修材料买家具家电等，但消费券只能在今年用，你们告诉我消费后的家装建材是不是要自己找仓库存几年。活动优惠用于二手房交易还好还有实用性，一手房交易建议直接免除契税更加实际。

1.消费券有效期根据《2022江门市夏季促消费活动实施方案》设定，有效期截至2022年10月31日。

2.消费券适用范围除适用家装建材外，100元以上消费券还适用家具、家电、家饰、家纺、家庭用品行业，100元以下消费券适用酒店、民宿、景区、餐饮行业，领券人可以根据实际需要选择消费。

3.经征询税务部门，目前国家对购买一手房的个人有契税优惠政策规定，（1）对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对符合政策的，税务部门将给予落实。具体事宜可咨询税务部门12366纳税服务热线。