市建管中心着力化解建筑行业项目服务费支付难问题

　今年初，市建管中心开展调研工作，着力解决部分服务单位反映项目服务费支付难问题，将解决好项目服务费支付难问题作为贯彻落实稳定社会预期、保障民生就业的重要举措。通过积极作为、主动服务、分类推进，有效化解了服务费支付难问题，缓解了服务单位受疫情影响导致资金紧缺的困难局面，切实维护了劳动者合法权益。

一、主动作为，对未付清服务费分类进行清理

　　通过调研摸排，对尚未支付的服务费先认真梳理分析，再分类处理：一是针对2019年底前的项目。建立清理服务费工作台帐并指定专人根据合同支付条款和项目实际进展情况进行核查，再与服务单位对数，通过“一对一”跟踪解决，化繁为简，由简到难逐项清理、逐项办结。二是对于新开展的项目。接受代建工作后，市建管中心项目组设立项目工作用表，并根据项目的合同情况填写资金计划表和资金支付明细表，实行月度更新，科室督办，防止产生新的欠账。三是对于达到支付条件而服务单位未申请支付的项目。项目主管主动发函督促服务单位请款，力争服务义务终结费用即付清。

　二、加强联动，加快服务费结算进度

　　结合项目实际情况，统筹联动市财政部门、建设单位及其主管部门，加快服务费支付审批速度。对于需要结算定案方可支付的，通知服务单位及时整理结算资料，由市建管中心审核通过后送市财政部门审核，并提前与市财政部门沟通项目实际情况，加快完成结算审核定案工作，待结算定案后及时办理请款流程。对于项目管理权限已移交两区的项目，主动会同新的建设主体，与服务单位签订三方协议，按协议条款及时办理支付手续。

三、加强管理，修订完善服务合同条款

　　对近年来工作中发现的服务合同不合理或难执行的条款进行梳理分析，结合新修订的法律法规及时完善更新相适应的服务合同范本。请法律顾问对合同条款合法合规性进行把关，努力提升合同的严谨性和可操作性并严格执行，避免不合理的合同条款成为服务费支付障碍。

　　截至目前，建管中心化解项目服务费支付难问题已取得阶段性成果，已完成9个项目的服务费支付，款额合计近140万元。其余项目服务费支付正在抓紧办理中。市建管中心持续把暖企的政策措施落实落细，帮助服务单位纾难解困，全力助推我市建筑行业复工达产。