江门市建设工程造价和房地产监测中心解读2021年1月房地产市场主要数据

　　一、商品房供应量增加。1月全市商品房批准预售面积107平方米，环比增长11.1%，同比增长8.0%。其中蓬江区环比、同比均大幅增加，恩平市环比、同比均大幅减少。

　　二、商品房成交量维持高位。1月全市商品房成交面积81万平方米，环比减少11.9%，同比增长41.0%，同比连续七个月增长。1月商品住房成交面积68万平方米，环比减少3.4%，同比增长40.0%，其中蓬江区、开平市和恩平市环比增加明显，鹤山市环比减少明显。

　　三、商品住房成交价格略涨。1月全市商品住房成交均价8563元，环比上涨1.6%，同比上涨6.2%。

　　四、存量住房成交量环比减少。1月全市存量住房成交面积23万平方米，环比减少18.5%，同比增长55.0%，各市（区）环比均减少。