关于江门市2020年国有土地上房屋征收信息公开工作情况的通报

各市（区）住房城乡建设局：

　　为贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称《条例》）的规定，按照《 转发〈广东省人民政府办公厅关于全面推进基层 标准化规范化工作实施意见〉的通知》（江府办函〔2020〕127号）的工作要求，现将我市2020年国有土地上房屋征收(下称房屋征收)信息公开工作情况通报如下：

　　一、工作情况

　　（一）制定基层 标准指引。我局向各市（区）住建部门发文《关于印发江门市保障性住房等领域基层 标准指引的通知》，其中的《江门市国有土地上房屋征收与补偿领域基层 标准目录》（下称《标准目录》）明确了我市国有土地上房屋征收与补偿领域的 4个方面12类公开事项的公开内容（要素）、公开依据、公开时限、公开主体、公开渠道和载体、公开对象、公开方式和公开层级，构建了开展国有土地上房屋征收与补偿领域基层 工作的基础性标准框架，为各市（区）住建部门结合本地实际制定本辖区指引提供参考，进一步推动国有土地上房屋征收与补偿领域基层 标准化、规范化。

　　（二）推进房屋征收项目依法实施。我市2020年有新会区政府作出国有土地上房屋征收决定项目2个，其中广佛江快速通道项目涉及对4间厂企和商铺建筑面积约4491.52平方米实施征收；中开高速项目涉及对2间厂企建筑面积约6073.36平方米实施征收，房屋征收补偿工作正有序推进中。开平市政府于2017年实施的赤坎圩镇文物保护与整体改建项目涉及被征收人3981户，作出征收补偿户已完成99.5%，征收房屋建筑面积约50万平方米，在2020年继续做好项目收尾工作。从项目实施情况看，有关市（区）能够按照《条例》的规定依照法定权限和程序开展房屋征收工作，积极排查化解涉及维稳纠纷苗头，及时回应处理群众诉求，正确引导当事人通过法律途径解决争议纠纷，平稳有序推进房屋征收工作。

　　二、主要存在问题

　　个别市（区）尚无实施房屋征收项目，对房屋征收工作及信息公开自查未予以重视，也未向我局反馈有关情况；个别市（区）的房屋征收信息公开专栏还有待进一步加强维护。

　　三、下一步工作要求

　　（一）切实把好房屋征收立项关。我市房屋征收部门要严格按照《条例》第八条规定的六种公共利益需要的情形依法实施房屋征收，不得将公共利益扩大化而擅自扩大房屋征收范围。房屋征收部门在作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估，并制定风险化解应急处置预案。未经社会稳定风险评估的，不得作出房屋征收决定。我局将根据《条例》规定，加强对房屋征收项目实施过程的工作督导，推进房屋征收依法规范实施。

　　（二）严格落实房屋征收程序的法定性规范性。我市房屋征收部门应严格按照《条例》的规定，推行“阳光征收”，畅通房屋征收补偿信息公开渠道，法规政策宣传到位，彰显政府行政行为公信力，严格执行“先补偿、后搬迁”规定，依法保障被征收人知情权、选择权、参与权、救济权。

　　（三）完善房屋征收信息公开标准化工作。我市房屋征收部门要参照《标准目录》制定本辖区指引，按照决策、执行、管理、服务、结果“五公开”工作要求，切实做好《国有土地上房屋征收与补偿领域基层 专栏》的建设，对作出房屋征收决定、评估、补偿等环节的信息按要求规范公开发布。个别市（区）房屋征收部门应切实加强房屋征收信息公开的自查工作并反馈我局。

　　（四）依法正确调处房屋征收争议纠纷。我市房屋征收部门要坚持程序正当、公平补偿原则，对被征收人反映征收程序或者补偿协议有争议的，应当及时做好法规政策解释工作，正确引导被征收人可以通过行政复议或行政诉讼等途径解决纠纷，依法促进房屋征收工作有序开展。

江门市住房和城乡建设局

2021年1月15日