关于进一步提升我市新建住宅居住性能的通知

各市（区）住房城乡建设局，市质监站，市房地产行业协会、市建筑业协会，各有关单位：

为进一步提升我市新建住宅装修质量和居住性能，引导住宅建筑向更加科学合理、更加节约能源资源、更加注重性能要求的方向发展，满足人民群众居住需求，有关工作要求如下：

一、结合我市《关于加强新建商品住宅全装修管理的通知》（江建函〔2017〕1433号）有关要求，继续加强我市新建商品住宅全装修管理，强化事中事后监督检查，不断规范住宅装修市场行为。

二、大力推进使用《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）（以下简称《标准》），该标准是目前我国惟一的有关住宅性能的评定技术标准，适合所有城镇新建和改建住宅，反映住宅的综合性能水平。使用该标准能进一步引导住宅建筑向更加科学合理、更加节约能源资源、更加注重性能要求的方向发展，将对我市住宅建筑的建设、使用、维护、管理发挥重要作用。各市（区）住房城乡建设局，市质监站应加大《标准》的推广宣传，鼓励新建、改建住宅项目建设有关单位积极开展国家住宅性能评定相关工作。

三、对拟参加国家住宅性能认定的住宅项目，住宅项目设计单位、施工图审查单位应按照《标准》的相关标准开展设计和施工图审查工作并配合开展住宅性能评定的设计审查工作；施工、监理单位应按照《标准》的要求做好施工过程质量控制工作并配合开展住宅性能评定的中期检查和终审工作。

江门市住房和城乡建设局

2019年10月18日