江门市社保局2024年度消防设施委托维修保养项目采购公告

为了做好我局办公楼消防设施的维修保养工作，拟公开向有消防资质的公司进行采购服务。项目采购内容如下：

一、服务机构资格要求：

（1）具有独立法人资格；

（2）具有工商管理部门批准的营业执照；

（3）具备有效的消防设施维护保养检测资质；

（4）具有完成本项目合同的能力；

（5）具有良好的社会信誉及后续服务能力。

二、消防设施维修保养期限：1年

三、消防设施维修保养范围：办公楼消火栓系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、手提式干粉灭火器、消防灯具、服务大厅喷淋系统等。

四、消防设施维修保养内容：

1、室内消火栓系统

设备名称	工作内容	检查周期
天面试验	放水试验，检查水压是否满足消防要求	每月
接合器、室内消火栓、闸阀	检查有没有漏水现象，若有则进行维修或更换	每月

2、火灾自动报警系统

设备名称	工作内容	检查周期
火灾报警控制器	1、对控制器进行专业清洁、除尘、线路整理、标识 2、检查控制器是否正常工作，如不正常则需维修或更换 3、检查操作说明书和面板标识是否模糊	每月
烟、温感探测器、警铃、手动报警按钮	检查烟、温感探测器、警铃、手动报警按钮是否正常动作，对不动作的进行维修或更换	每月

3、气体灭火系统

设备名称	工作内容	检查周期
气体灭火控制器	1、对控制器进行专业清洁、除尘、线路整理、标识 2、检查控制器是否正常工作，如不正常则需维修或更换 3、检查操作说明书和面板标识是否模糊	每月
烟、温感探测器、放气指示灯、声光报警器、紧急启停按钮	检查烟、温感探测器、放气指示灯、声光报警器、紧急启停按钮是否正常动作，对不动作的进行维修或更换	每月
气体灭火装置	1、检查七氟丙烷气瓶压力表指针是否处于绿色正常范围，如不在正常范围则通知充气 2、用灯泡模拟七氟丙烷气瓶电磁阀是否正常工作 3、检查压力开关是否处于常开状态，如不在常开状态则需维修 4、检查是否在有效期内，否则需提前通知更换。	每月
通风空调设备消防联动	检查二级报警时，通风空调设备是否联动关闭	每月
报警信号远程传输	检查报警时，相关信号是否正常传送到大楼的消防中心	每月

4、手提式干粉灭火器

设备名称	工作内容	检查周期
手提式干粉灭火器	1、检查灭火器气压是否正常，如不正常则需通知充分加粉。 2、检查是否在有效期内，否则通知更换	每月

5、消防灯具

设备名称	工作内容	检查周期
应急灯、疏散指示灯	检查应急灯和疏散标志灯是否正常工作，如不正常则需维修或更换	每月

6、服务大厅喷淋系统

设备名称	工作内容	检查周期
自动喷水灭火系统	1、检查报警装置、水流指示器； 2、报警阀放水试验；启动性能检查； 3、每季度进行一次全系统维护、检查；模拟火灾放水试验。	每月

五、以上为定期保养，日常消防系统如出现故障，在接到我局通知后2小时内需派人上门检修。重大节假日前，需派员会同我局检查人员联合开展消防专项检查。在定期保养、专项检查及平时故障处理完毕后，须提供一份保养记录报告或故障处理报告给我局。服务机构需结合我局工作实际，每年组织至少两期以上的消防知识培训和消防应急演练。

六、零配件更新

需要更换零件的费用由我局负责，更换完成后按实际结算，工程量和价格以双方确认为准，待确认后方可进行施工和结算相关费用。

七、维修保养费

维修保养费以年为单位计算，签订合同并收到发票后一个月内支付合同总额50%，余款待合同期满经评估验收合格后一次性付清。

八、服务机构需保证我局原有消防设施安全，按季度出具整体消防检查报告，并提出消防安全工作建议。

九、服务机构承保后，根据我局消防大楼消防布局，出具一份详细的消防平面图给我局。

十、项目采购最高限额为1.3万元/年（含税）。按照同等服务条件，价低者得为原则。

十一、报价截止时间：2023年12月23日17时。报价资料（纸质版）在规定的截止时间之前提交到江门市社会保险基金管理局办公室。联系人：梁小姐，联系电话：3272892。

江门市社会保险基金管理局

2023年12月21日