[法律顾问在身边]第50期：邻里七年纠纷 律师成功调解

江门日报讯（记者/韩玲群 通讯员/慕程远） 因建房纠纷，七年前，两邻居反目成仇，口角不断，社区法律顾问主动参与调解，化干戈为玉帛，成功化解纠纷，修复了邻里关系。

黄某是蓬江区白沙街道某社区的一位老居民。上世纪八十年代，因修建自己的房屋需要，黄某私自占用邻居吕某房屋的一面墙修建了一间平房，引致吕某家的房屋结构受损，严重影响其房屋排水系统。7年前，吕某就此事向社区居委会反映，要求黄某拆除该房屋，社区居委会、派出所多次派出调解人员组织双方调解，历时多年，均因双方互不相让而未能解决。双方因此事反目成仇，口角不断，邻里关系严重恶化。最近，双方因此事又起争执，社区法律顾问、广东焯群事务所王鸿杰律师闻讯主动参与调解。

在社区居委会工作人员的带领下，王鸿杰律师去到纠纷现场实地观察，详细了解了黄某与吕某房屋的建筑情况、吕某与附近邻居的关系等。在听取了双方的诉求和意见后，王律师向双方释明了相邻权的相关法律规定以及可能产生的法律后果，并分别向双方进行了一对一的规劝说理。双方被说服，表示愿意接受律师调解。王鸿杰律师抓住机会，趁热打铁，即时指导社区调委会起草调解协议书，约定：侵权方黄某同意将房屋建筑向后退出50公分建筑新墙，并处理好新建墙与吕某墙面之间的排水问题，工程期限为协议生效之日起一个月内完成；同时，黄某建好墙面后，吕某不得再就原共用墙的问题向黄某主张任何权利。王鸿杰律师作为见证人在调解协议上签名见证，消除了双方对协议是否会履行的顾虑。

通过王鸿杰律师的努力，吕某与黄某就此事达成了调解协议，成功修复了邻里关系。一起因建房而引起的历时七年的纠纷宣告解决。

记者手记

本案中，王鸿杰律师通过详细的案情调查，认真组织听取双方诉求，进行充分的沟通交流，利用专业的执业技巧及娴熟的法律知识，制定相应的解决方案，达到了调解息诉的效果，用实际行动给老百姓上了一堂生动的普法课，充分体现了一名优秀法律工作者的专业技能和服务基层促进和谐的责任担当，得到社区居民的一致点赞。

来源：江门日报 2018年1月30日 A05